居家修繕通路特力屋（7867）搶攻室內修繕百億商機，強推「社區管家服務」，目前單品安裝數每年有13萬件，管家人數目標明年再增三倍，成為集團主要成長動能。

特力屋總經理張栢青指出，社區管家服務為集團主要的差異化策略，提供免費到府丈量、專業諮詢、居家空間改善建議等一條龍服務，目前約占整體營收的6%到7%左右，期望近幾年能擴大至雙位數。

特力屋每年有大約16萬件的服務需求，其中包含預約與安裝。其中約有一年13萬件商品的上門安裝件數，再加上創造3萬件新的預約服務單。

管家人數方面，張栢青指出，隨著民眾修繕需求增加，管家人數也將繼續增長，目前公司已有100多位管家，到年底會達到200位，預計明年會增加至350位。

業績方面，張栢青表示，社區管家服務則目標每年每位管家可創造約600萬元的業績，頂級的管家甚至一年可達千萬業績，成為公司的營收成長引擎。

張栢青說，社群管家服務的最終目標是深化與顧客之間的連結，並提供便利的服務體驗。透過這樣的方式，期望能夠建立與消費者的情感連結，讓管家不僅是服務提供者，更能成為顧客信任的夥伴。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新店區中興路三段1號4樓
2.事實發生日:114/10/27~114/10/27
3.董事會通過日期: 民國114年10月27日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：建物租賃面積579.5坪；
租金金額：每月新台幣1,586,741元(未稅)
交易總金額：使用權資產新台幣6,633,693元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 和樂家居股份有限公司
與公司之關係:本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：業務上整體規劃考量
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
前次移轉日期及前次移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分損益新台幣0元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年10月27日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

1.董事會決議日期：114/10/27
2.股東臨時會召開日期：114/12/16
3.股東臨時會召開地點：台北市中正區忠孝西路一段6號7樓 福邦證券(股)公司7樓會議室
4.股東臨時會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會)：實體股東會
5.召集事由一：報告事項
(1)：訂定本公司「誠信經營作業程序及行為指南」
(2)：訂定本公司「道德行為準則」
6.召集事由二：討論事項
(1)：本公司申請股票上市(櫃)案
(2)：擬提請全體股東放棄原股東優先認購現金增資認股權利，以配合初次上市(櫃)
新股承銷相關法規案
(3)：本公司「公司章程」部分條文修正案
(4)：本公司「股東會議事規則」部分條文修正案
(5)：本公司「董事及監察人選舉辧法」部分條文修正案
(6)：本公司「取得或處分資產處理程序」部分條文修正案
(7)：本公司「資金貸與他人作業程序」部分條文修正案
(8)：本公司「從事衍生性商品交易處理程序」部分條文修正案
(9)：本公司「背書保證作業程序」部分條文修正案
7.召集事由三：選舉事項
(1)：全面改選董事案
8.召集事由四：其他事項
(1)：解除新任董事及其代表人競業禁止之限制案
9.臨時動議：
10.停止過戶起始日期：114/11/17
11.停止過戶截止日期：114/12/16
12.其他應敘明事項：1、 依據公司法第192條之1規定，受理持股1%以上股份之股東
就本次股東臨時會以書面方式提名董事（含獨立董事）候選人。
2、 受理期間：自114年10月31日至114年11月10日，
每日上午九時至十七時止(以114年11月10日十七時以前寄(送)達為準)，
凡有意提名之股東請於受理期間提出並敘明聯絡人及聯絡方式，
以備董事會決議及回覆提名股東處理結果。
郵寄者以郵件寄達日期為憑，並請於信封加註「股東臨時會提名函」字樣。
3、 受理股東提名處所：台北市內湖區新湖三路23號5樓
特力屋股份有限公司 財務部，電話：(02)8791-6668。
4、其他公告事項請參照本公司召開股東臨時會之公告。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市中和區中山路二段291號3樓
2.事實發生日:114/10/27~114/10/27
3.董事會通過日期: 民國114年10月27日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：建物租賃面積14.6坪；
租金金額：每月新台幣33,554元(未稅)
交易總金額：使用權資產新台幣1,668,796元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 好好生活家居家具股份有限公司
與公司之關係:本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：業務上整體規劃考量
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
前次移轉日期及前次移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年10月27日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

觀察近一周356家興櫃股表現，據CMoney統計，本周下跌家數仍多於上漲家數，平均本周下跌1.5%，而表現最強興櫃股由生技醫療股仁新（6696）奪下，漲幅高達30.7%。

本周漲幅超過一成的檔數降至八檔，其中，前十強介於9.5%至30.7%間，以產業分布來觀察，本周資金轉向生技醫療產業，一共有五檔入列，兩檔科技股，其餘三檔分散在化學工業、綠能環保以及其他產業。

本周漲幅前十強依序為生技醫療股仁新30.7%、化工股芝普30.6%、生技醫療股智新生技*30.09%、綠能環保股華鉬20.4%、生技醫療股巨生醫20.2%、其他產業的亞洲教育18.6%、生技醫療股泰宗12.69%、生技醫療股漢康-KY漲12.62%、半導體股立達9.57%、半導體股漢測9.51%。

本周有兩檔掛牌，分別為丹立以及特力屋，同樣在16日登錄興櫃市場，前者主要產品為記憶體產業專業測試服務及DRAM模組等成品研發與銷售業務；後者則為居家裝修品牌公司。

居家裝修品牌特力屋（7867）在福邦證券輔導下，今（16）日登錄興櫃，推薦認購價每股58元。公司以「為你服務」（Do It For You）為品牌核心，從早期DIY商品通路成功轉型為全方位居家修繕與裝修服務平台，鎖定高齡化社會與中古屋市場需求，持續推動多元成長動能。

特力屋成立於民國84年，深耕居家市場30年，截至114年9月底，全台門市達63家，年底預計增至65家。公司積極拓展社區店型，具備靈活展店與營運能力，可依市場變化快速調整策略、降低風險，計畫未來每年穩定展店，進一步提升市場滲透率。

特力屋目前擁有超過千萬會員與百名社區管家，結合實體門市、電商平台與在地服務，打造全通路消費體驗。除販售自有品牌商品外，也提供免費丈量、專業諮詢、居家空間改善建議等一站式服務，深化顧客黏著度，成為居家修繕首選品牌。

財報顯示，特力屋113年營收95億元、毛利率37.15%，稅後淨利1.57億元、每股純益1.70元；114年上半年營收46億元、每股純益2.20元，營業利益與獲利分別較去年同期成長38.7％與35.6％，前三季營收達67.73億元，顯示獲利動能穩健提升。

展望未來，特力屋表示，隨著全通路整合深化與創新服務模式推展，將持續布局社區微型據點與線上平台互聯，並導入更多智能家居與永續產品線，強化品牌競爭力，預期隨市場滲透率持續提升，特力屋未來營收及獲利成長可期。

櫃買家族本周再添多檔新兵，東聯互動（7738）將於16日上櫃掛牌，承銷價168元，是今年來第24家新增掛牌。特力屋、丹立電子都將在16日登錄興櫃，興櫃認購價分別為58元、30元，今年來興櫃新登錄家數將來到60家。

東聯互動預計於16日上櫃掛牌，櫃買中心將於當日舉辦東聯互動上櫃掛牌典禮。 東聯互動主要從事外籍移工國外小額匯兌業務，2024年度合併營收為4.34億元，稅後淨利為2.33億元，每股稅後純益（EPS）為9.47元。2025年上半年度合併營收為2.66億元，稅後淨利為1.83億元，EPS為7.36元。

特力屋將於16日登錄興櫃，主要從事居家裝修相關商品及服務之銷售。輔導推薦證券商為福邦、元大、第一金、凱基、國泰證券，興櫃認購價58元。

丹立電子將於16日登錄興櫃，屬於記憶體產業中游之專業測試廠商，提供記憶體產業專業測試服務，包括晶圓、IC、模組測試，涵蓋委託製造服務。

　　特力集團（2908）旗下特力屋（7867）預計於16日登錄興櫃，集團 總裁、特力屋董事長何湯雄14日表示，首度將子公司分拆進入資本市 場，特力屋「30年磨一劍」，預計三年內完成上市櫃計畫，更計畫海 外拓展東南亞市場，目前優先規畫第二生產基地越南與馬來西亞等。

　　特力屋成立於1995年，首創台灣以大型居家修繕中心為概念所推出 的DIY專業賣場，目前全台大型店有28家、社區店有35家總計63家， 預計年底展至65家，預計16日興櫃登錄，每股認購價58元。

　　何湯雄表示，特力屋登錄興櫃對集團來說是意義非凡的新里程碑， 過去特力就是他一手帶入資本市場。他說明，特力集團自2023年起規 劃分割為四家子公司，旗下除特力屋率先推進IPO計畫，緊接著中欣 實業等也有機會向資本市場邁進。

　　何湯雄指出，為加速營收前進，將啟動四大策略，包括：一、不再 開設高成本大型店，加速拓展社區店擴大市占，並定位為隨時可提供 服務的「居家便利服務店」；其次改善商品利潤結構、強化自有品牌 商品，提升獲利能力，以目前自有品牌占比五分之一，未來每年均需 增加3％～5％占比，毛利率自2022年起逐步成長。

　　第三、優化現有電商平台操作界面，串連線上、線下導流引客，成 為居家裝修電商品牌；第四是精進社區管家服務新模式，將透過策略 聯盟，包括與清潔公司、裝修公司等合作，以到府服務做為連結顧客 最後一哩路。

　　特力屋總經理張（木百）青指出，特力屋是台灣第一個，也是目前 營業規模最大的DIY居家修繕賣場，營業範圍涵蓋全台，包括澎湖、 金門離島；累計全台會員超過千萬人次，年度單品安裝件數達13萬件 ，到府量測服務約16萬件。張（木百）青表示，國內中古屋占比高、 超高齡社會獨居長者達130萬戶、新屋坪數縮小、獨居生活戶高達4成 與勞工短缺等，均是特力屋拓展裝修修繕的機會，後續將透過上下游 策略合作，開發異業結盟投資入股，評估併購擴大商機，並放眼東南 亞市場等，且優先以海外貿易基地評估像是越南、馬來西亞等。

台股多頭行情續航，在權王台積電（2330）領軍下，加權指數9月以來「一路向
北」，接連突破25,000點、26,000點、27,000點三大關卡，而大盤累計漲幅已大
後，中小型題材股也紛紛竄出接棒延續人氣，興櫃市場同步吸金，光電廠和詮
（6673）單周強漲27.61％奪下漲幅之冠，另晶鑽生醫（6815）、仁新
（6696）、華旭先進（6682）也周漲逾2成，獲得買盤關注。

　台股破除9月魔咒後持續大展身手，加權指數單周短短三個交易日內上漲540
點，10月以來更已累計大漲1,481點，月線拉出一波連六紅。不過，在多頭行情
發燒之際，受到長假效應影響，興櫃市場單周日均成交金額降至32.69億元，較
前周的57.07億元下滑42.72％，而統計興櫃356檔個股，共計101檔單周呈現上
漲，漲率僅有近3成。

　法人指出，儘管大盤持續飆漲，但近來市場頻繁出現上漲家數少於下跌家數
的情況，顯示全面大漲的資金熱潮逐漸退燒，市場回歸基本面。興櫃市場本周
漲幅之冠由老牌光電廠和詮奪下，和詮9月營收909.2萬元，較去年同期大幅成
長38.98％，激勵其單周漲幅達27.61％。

　至於晶鑽生醫單周漲幅也高達27.44％，晶鑽生醫9月公告取得醫療器材品質
管理系統準則（QMS）製造許可後，股價持續飆漲，9月來已累計大漲
36.25％，接連突破50元及60元大關，9日盤中最高價再度突破7字頭、來到70.3
元，創下今年4月以來新高。

　此外，國碩子公司碩禾轉投資的華旭矽材9日發布重訊，宣布更名為華旭先
進，華旭先進因擁有多年清洗檢驗經驗，成功打入流體輸送液管材市場，並搶
進輝達AI伺服器GB200散熱管材供應鏈，受惠AI伺服器GB200散熱管材訂單放
量，今年來營運表現持續攀高。華旭先進8月營收1.54億元，月增8.63％，並較
去年同期大幅成長9.56倍，再創近三年來單月新高。

　而興櫃市場下周也將迎來2檔新兵，為台灣大型居家修繕中心特力屋、記憶體
模組大廠丹立，均預計16日登興櫃，認購價格分別為58元及30元。其中，特力
屋截至今年9月底全國已有63家門市，10月、12月將再增2家，，未來也將持續
展店以擴大市場覆蓋率。

1.事實發生日:114/10/07
2.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心114年10月07日證櫃審字
第11400081612號函核准在案。
3.因應措施:櫃檯買賣股票開始買賣日期114年10月16日。
4.其他應敘明事項:無。

1.事實發生日:114/10/14
2.發生緣由:
本公司受邀參加福邦證券舉辦之興櫃前法人說明會,說明本公司營運概況與未來展望。
(1)召開法人說明會之日期：114年10月14日(星期二)
(2)召開法人說明會之時間：14點30分
(3)召開法人說明會之地點：台北市忠孝西路一段6號7樓(福邦證券7樓)
(4)法人說明會擇要訊息：受邀參加福邦證券舉辦之興櫃前法人說明會。
(5)法人說明會簡報內容：簡報檔將於當日會後公告於公開資訊觀測站。
3.因應措施:無。
4.其他應敘明事項:無。

　　從特力（2908）分割出來的特力屋（7867）預計下月登錄興櫃股票 買賣；特力屋成立滿30年，主要業務為居家裝修相關商品及服務銷售 ，去年營收95.13億元，每股盈餘為1.7元。

　　為推動特力屋上市，一手創建特力屋的何湯雄重作馮婦回任董事長 ，總經理為張（木百）青，目前股本為9.6億元；目前在台擁有65家 大型門市及社區店，且積極推動「社區管家2.0」的服務新商模。

　　自1995年桃園南崁開出首家特力屋，特力屋除了首開台灣DIY風氣 ，以教學為主的「特力屋手創空間」於2016年推出，規劃木作共遊、 親子共學、毛孩共居、綠意共生四大主題課程。

　　藉由體驗課程學習木工技能或親子互動，為提升民眾生活品質，也 開設日常居家修繕換新免費講座，包括牆面油漆塗刷、冷氣基礎清潔 保養、輕鬆更換崁燈、面盆及浴用、廚用龍頭等多元課程內容。

居家通路第4季營運有望增溫，特力（2908）旗下特力屋表示，受惠換季裝修需求，居家裝修訂單量與社區管家到府評估成交量，皆有雙位數成長；詩肯則表示，民俗月後將迎來消費旺季加上普發現金加乘效益，對第4季為利多因素。

特力今年8月份營收27.5億元，年減1.3%，累計前八個月營收226.9億元，年減8.1％；詩肯8月營收1.84億元，年增20.65%，累計前八月營收14.55億元，年減0.81%。

特力屋表示，不少消費者布局規劃家中裝修事宜，因此不論居家裝修中心系統家具廚衛的訂單量，或社區管家到府評估的預約及成交量，較去年同期相比皆有雙位數成長，助力整體特力集團的零售事業成長。

此外，特力屋指出，近年台灣的高房價及少子化現象，讓年輕族群購屋趨勢轉變為小宅或老屋繼承，而此趨勢促使大家重視「內裝品質」，顧客的預算及需求不同，因此提升特力屋在居家用品的訂單量，可望為後續營收成長注入新動能。

詩肯則表示，與過去的熱絡相比，今年房市相對冷淡，而行政院日前決議，將「新青安」排除在銀行法第72條之2額度限制之外，被視為「開水龍頭」，但對於房市能起到多少刺激作用，以及是否代表「房市管制接近尾聲」，都還未有定論，但仍可視為正面訊息。

此外，詩肯表示，民俗月結束之後就將進入年底的消費旺季，加上政府拍板將普發現金1萬元，最快10月即將入帳，因此對於消費市場來說，又是一大利多因素。

詩肯表示，由於大環境充滿不確定，因此接下來的展店腳步雖會持續，但速度上會相對謹慎，重點會放在提升同店業績成長。

居家通路業者表示，台灣零售目前雖然仍然面臨一些挑戰，例如總體經濟狀況影響，可支配所得減少，導致消費氛圍較緩，再加上疫情後民眾消費轉移至旅遊以及外出相關之活動，家居市場消費氛圍較為低迷，但隨著年底旺季到來，以及台灣老屋修繕需求提升，帶動服務性商品銷售額成長，居家通路第4季營運有望轉強。

　　特力集團旗下家具品牌「hoi!好好生活」，8月插旗桃園八德開出 全台最大店，500坪賣場除了有十區設計場景，且增設好宅研究室、 好眠製造所等體驗專區，預計新北、台中將續展大店型，年底前挑戰 全台展店至20店，業績拚年增30％。

　　特力總體零售上半年營收年減約6％，其中特力屋全台大店型28店 、社區店目前34家，預計第三季再新開兩家店，全台特力屋累計將達 64家；HOLA特力和樂目前全台有25店，預計年底前再增一家百貨商場 店，總計特力零售年底前三通路品牌拓展店數可達110家。

　　桃園八德店為hoi!第17間店，hoi!預計至今年底將展至20間店，大 型店部分除8月8日於桃園八德開出的首號店外，內湖店也在改裝中， 並計畫於新北、台中地區各展一間新店。

　　特力指出，從內湖家具定位、誠品南西都會櫃點、到桃園大江的生 活選品店，hoi!逐步擴大據點與就地不同新店型態；八德大店不同於 一般家具賣場的倉儲式陳列，以開放式體驗規劃門市空間，打造「風 格提案」展現；導入十大居家風格，分區設計；此外並規劃多個體驗 專區，包括好宅研究室、好眠製造所、電動沙發區等。

　　特力受到貿易事業因美國對等關稅等不確定性拖累，上半年合併營 收169.22億元、年減10.33％，下半年關稅與匯率仍充滿變數，特力 策略著重在台灣零售與修繕事業，尤其是剛性需求面，包括局部改裝 與修繕業務，除了hoi!逐步擴大據點與就地不同新店型態，特力屋則 積極擴展社區小店，透過管家2.0到府服務，化被動為主動，以擴大 零售業務占比，將貿易業務衝擊降至最低。

　　特力第三事業體中欣實業旗下五金建材供應站「特欣行」，全台已 達18家，各項工程如期推進，穩定挹注營收。其中維修保養修繕與建 材團隊積極拓展市場，上半年營收表現優於去年同期。

美國關稅與新台幣升值衝擊下，導致特力（2908）旗下貿易業務出貨減少。不過，在颱風丹娜絲侵襲南台灣後，居家修繕需求上升，加上適逢夏季電價實施，帶動季節性需求，有望挹注特力第3季營運回升。

特力旗下零售品牌特力屋表示，現在正值夏季電價開跑，消費者為求節電降溫，促使窗簾、隔熱紙等降溫相關商品銷量有三成左右的增長，帶來季節性隔熱降溫商機，有望帶動第3季營運。

特力屋表示，受美國關稅衝擊，股市匯市大幅振盪，大幅影響消費信心，因此民眾消費轉趨保守，消費者對家居與生活用品的非急迫性消費支出出現遞延情形，影響第2季營運表現。

　　今年侵台首颱丹娜絲帶來強風豪雨襲捲台灣中南部，不少地區傳災 情，包括特力（2908）旗下特力屋、振宇五金（2947）等居家修繕業 受益，特力全台特力屋與社區店設有災後專區，提供災後居家清整提 案與大型工具租借與選購。

　　受惠於災後重建題材，特力7日股價開低後逆勢上漲0.51％、收19 .80元。

　　特力屋指出，強烈風雨後對屋況及清整都是大工程，特力屋提供高 壓清洗機、防水膠或底漆、多用途手套及DIY工具等清潔、整修用品 租借與選購。

　　除此之外，特力屋社區管家可以從牆面、地面、抽水至設備換新等 提出系統性建議，幫助需要大規模清整居家後續修復，並提供特力屋 社區管家免費到府勘估與諮詢。

　　特力屋5月營收7.2億元元，因受到六都的房屋移轉棟數持續大幅下 滑，換屋需求與居家消費力道減弱，較去年同期減少；合併特力集團 整體前五月營收年減8.45％，6月則受惠換季局部防暑設備更新，7月 就有颱風侵台，除了專區採購外，特力屋可租借的大型工具包括高壓 清洗機、修草機、專業圓鉅或線鉅機（切割工具），電鑽或砂磨機等 。

　　目前特力屋大型賣場28家，社區店34家，總計62家；北部和中南部 店家數占比約各半，因此在防災專區普及率相對覆蓋率強。

　　振宇五金前五月合併營收年增6.75％，來自季節性修繕需求回溫， 加上會員經濟穩健成長與數位平台布局，成功帶動整體銷售表現；稍 早防水修繕需求已帶動相關品項成長，其中水電材料類年增12.63％ 、油漆防水類年增8.69％。

　　同時搭配母親節與端午節雙節促銷，電動工具類年增達22.79％。

特力屋總經理張栢青兩度在台北市大安區購屋，他認為買房不該只看眼前，要兼顧未來的生活規劃與需求，並根據不同階段的家庭成長調整空間，才能讓「家」真正符合長期居住的期望與品質。

人生第一次購屋，正值張栢青從美國返台時。他選擇離父母家近的地點，方便照顧家人。結婚生子後，舊屋空間不敷使用，第二次購屋依舊選擇大安區，延續從小到大的生活圈。兩次購屋決定，既是地段考量，也為維繫家人親情與熟悉的生活環境。

第二次購屋時，張栢青特別看中預售屋的彈性。他說，預售屋可做「客變」，在建造過程中調整格局，更能符合家庭成員的實際需求，減少日後拆改牆面造成的浪費與潛在結構安全疑慮。這種彈性調整，也呼應了現代人對空間與環保的新思維。不過他也提醒，雖可省下部分建材，但建商通常不會因此退費。

對於購屋選擇，張栢青強調「建商信譽」是最重要關鍵。信譽良好的建商可降低預售屋的不確定性風險；此外，地點、採光、通風、社區管理與鄰居品質，都是他衡量的要素。大安區生活機能成熟，捷運四通八達，交通、食衣住行皆便利；白天雖略顯吵雜，但現代建築的隔音設計已大幅改善，夜晚仍能享受寧靜。

他分享，年輕人買房應量力而為，房產可視為「強迫儲蓄」，長期而言仍有穩健增值空間。雖然現在房價不如以往飛漲，但精華地段依然是最強的保值武器。

張栢青也曾考慮天母購屋，因當地有獨立商圈且環境優質，但最終仍選擇大安區。理由在於，雖然天母生活機能好，捷運距離卻稍遠；大安區更能延續他與家人的生活節奏與便利性。

關於理想住宅的樣貌，張栢青認為，隨著年齡增長，住宅應考慮更多無障礙設施與安全設備，如扶手、一氧化碳偵測器等；同時，會結合科技進步，打造更安全、智慧化的居住空間。

面對變動的房市，張栢青坦言，台灣自有住宅比例高，未來房價漲幅恐不若過往。供需與人口結構的變化下，買房要以自住為前提，量力而為。購屋不只是空間上的擁有，更是生活型態與家庭價值的展現,，也因此購屋應看重建商信譽、地段機能與家庭需求都能兼顧，才能為生活帶來更穩定的後盾。

　特力集團總裁何湯雄28日指出，美國啟動對等關稅，加上匯率波動 大，以出口為主的企業恐受到不小衝擊，對於外在環境變化造成的混 亂情況維持多久難以預料，美國總統川普完全不按牌理出牌，企業只 能自求多福，「看誰氣長！」

　　特力28日召開股東會，通過溢發現金股息0.9元等案。何湯雄指出 ，此次美國對等關稅加徵範圍廣泛，影響全球供應鏈，特力儘管並非 製造商，具備較高的因應彈性，但還是受到一定程度的影響；特力過 去中國大陸的出貨占比高達90％，但在川普第一任期時即大量轉進越 南供應鏈園區，也使中國出口占比持續降低，迄今已降至約50％、金 額約5億美元，至於越南出貨占比目前已超越30％。

　　何湯雄說，此次關稅戰再啟後，特力的中國出口業務近乎停擺，近 期中美氣氛緩和後才有稍微復甦，但越南基地出貨量大增，整體出口 占比至少提升10個百分點，特力也規劃重新設立泰國辦公室。

　　近期新台幣匯率快速升值，對於特力來說同樣造成影響。何湯雄表 示，新台幣升值整體來說還是弊多於利，只是特力的損失應該不會太 大，因為特力數十年來已建立一套完整的避險操作；但對於規模相對 較小的企業來說，當前環境就很艱困，因此特力也會盡力協助供應商 度過難關，而特力集團十多年來一直針對供應商提供融資平台，並評 估投資部分廠商。

　　此外，特力旗下零售通路特力屋將規劃啟動上市計畫，預計三年內 登上資本市場，何湯雄也為此重鎊回歸上前線指揮特力屋商模轉型。 何湯雄表示，特力屋去年整體營收89億元，實體零售到店人數有減少 趨勢，因此必須要主動出擊接觸消費者，今年以來推出「社區管家2 .0」服務後，市場反饋相當好，因此會持續擴大服務範圍。

　　母親節檔期繼首波化妝品購物節暖身之後，本周起正式進入母親節 促銷，包括遠百（2903）、特力（2908）、統領（2910）、統一超（ 2912）轉投資統一時代百貨、京站（2942）、台北101（C2899）等， 預期後半個月為採購母親節送禮需求旺季，且著重於高客單精品、黃 金飾品、珠寶與按摩椅等，行情持續增溫。

　　遠百旗下遠東百貨、遠東SOGO百貨在首波化妝品購物節促銷，整個 持平或小幅收官，主要還是因為兒童清明連假出國潮，又帶走不少化 妝品消費買氣，但接下來就有相對高客單如精品、珠寶、按摩椅等滿 萬送千等促銷，有望帶動高客單商品成長，目前初步觀察即已有高個 位數成長。

　　而國際精品近三年來已陸續低調滿萬送千，但不收電子抵用金，台 北101今年更首度公開LV加入滿萬送千行列，101強調，母親節檔期前 半段在珠寶等高客單帶動下呈現雙位數成長，後 半段是否受 川普高關稅衝擊金字塔頂端消費力，猶待觀察。

　　遠百轉投資遠東SOGO百貨首季營收持平，化妝品天后宮SOGO忠孝館 為延續母親節後半段氣勢，亦即時推出地下一樓改裝，引進中國超人 氣潮玩店52TOYS，除了「Panda Roll」可愛熊貓主題店，還有「NOO K」、「Sleep」人氣IP等，並推出源自電商品牌的包款ROBINMAY、女 鞋品牌D+AF等，期帶動年輕媽媽從線上往線下購物。

　　特力旗下零售通路包括特力屋的家電按摩椅、HOLA和樂的家用寢具 、香氛等均是母親節送禮好品，今年特力屋更因應政府節能補助推出 家電節能換機補助專案，從空調、照明、冰箱、除溼機及日用家電等 ，不僅新機可補助3,000元，滿萬折千優惠優惠最高還可折3,000元。

特力（2908）昨（11）日宣布，旗下子公司「特力屋」辦理現金增資案，預計募資9.88億元，並同步進行掛牌（IPO）規劃，最快明年進入資本市場。

特力表示，本次現金增資發行普通股2,600萬股，每股認購價格38元，預計募資9.88億元，本次增資資金用途為充實營運資金。特力也表示放棄認購，並全數洽該公司符合資格之股東優先認購，其中原股東與員工認購比例分別為85%與15%。增資完成後，特力屋資本額將從7億元提升至9.6億元，特力持股比重將由100%降至72.92%，但仍維持對特力屋的控制權。

目前特力屋在全台擁有63家門市，包括28家大型店與35家社區店，並計畫今年新增六家門市，使總店數達69家。特力屋也積極發展服務型業務，「社區管家2.0」免費專業諮詢並服務到家服務在雙北兩家店試行成效良好，預計2025年擴展六家店，以進一步深化市場布局。

特力屋表示，未來將結合特力的貿易資源，提升居家商品競爭力，並在IPO後加強發展自營電商，聚焦居家裝修領域，同時強化OMO模式，以推動整體營收成長。